OSOBNÝ PRÍSTUP. VLASTNÉ KAPITÁLOVÉ ZÁZEMIE.
Rodinná investičná spoločnosť
Výkup nehnuteľností a podnikateľské úvery
V médiách a rozhovoroch
V médiách a rozhovoroch
Výkup až 90 % trhovej hodnoty alebo podnikateľský úver zabezpečený nehnuteľnosťou.
* Výkupnú cenu s možnosťou ďalšieho bývania posudzujeme individuálne.
Výkupná ponuka a termín vyplatenia závisia od stavu nehnuteľnosti, právnej situácie a potrebných podkladov.
zaťaženého dlhmi★★★★★
„Mal som byt zaťažený dlhmi a situácia nevyzerala dobre. V Matuška & Partners mi vysvetlili možnosti a nakoniec sme našli riešenie cez výkup nehnuteľnosti. Vďaka tomu som sa zbavil problémov, ktoré sa ťahali už dlhšie.“
ZAČNIME VAŠOU SITUÁCIOU
Napíšte nám správu
Stručne nám opíšte, čo potrebujete vyriešiť. Prvá analýza je bezplatná a nezáväzná.
Uprednostňujete rozhovor?
+421 944 147 991
Komunikujete priamo s naším tímom.
AKO VÁM VIEME POMÔCŤ
Dve cesty k vášmu riešeniu.
Chcem predať nehnuteľnosť
Byt, dom, pozemok alebo spoluvlastnícky podiel. Posúdime aj nehnuteľnosť zaťaženú záväzkami.
Požiadať o bezplatné posúdenie ↗Potrebujem kapitál na podnikanie
Podnikateľský úver zabezpečený nehnuteľnosťou. Možnosti a podmienky posúdime individuálne.
Vypočítať splátku a požiadať o ponuku ↗PODROBNEJŠIE O NAŠOM PRÍSTUPE
Osobný partner pre vaše rozhodnutie.
Riešenie aj pri zložitej situácii
Pomôžeme vám s vyplatením dlhov, riešením hroziacej dražby alebo výkupom spoluvlastníckeho podielu. Každý prípad posudzujeme individuálne podľa právneho stavu nehnuteľnosti a vašich potrieb.
Pôsobíme na celom Slovensku. Komunikujete priamo s naším tímom, diskrétne a bez zbytočných obhliadok.
Ivan Matuška, MBA, LL.M., RSc., je skúsený realitný konzultant a konateľ spoločností pôsobiacich v oblasti nehnuteľností. Dlhodobo sa venuje riadeniu a riešeniu realitných projektov s dôrazom na odbornosť a spoľahlivosť. Na stránke www.ivanmatuska.sk nájdete podrobnejšie informácie o konateľovi spoločnosti.
V médiách a rozhovoroch
Pozrite si televízne vystúpenie Ivana Matušku, rozhovor o nehnuteľnostiach a článok o investičnej stratégii. Odkaz na Hospodárske noviny vedie do sekcie PR článkov.
Videli ste nás
Investičný pohľad
Investičná stratégia
Biznis a reality z praxe
V podcaste Ivan Matuška otvorene hovorí o flipovaní nehnuteľností – o tom, ako k investíciám pristupovať systematicky, strategicky a s dôrazom na riadenie rizika.
Zdieľa reálne skúsenosti z praxe, konkrétne čísla, chyby, ktoré investori robia, aj postupy, ktoré dlhodobo prinášajú stabilnú návratnosť. Praktické stratégie zo sveta realitných transakcií dopĺňa pohľadom kapitálového investora, ktorý rieši financovanie, právne štruktúry a vyjednávanie v komplikovaných situáciách.
Prečo nás klienti vyhľadávajú v náročných prípadoch
Každý prípad posudzujeme individuálne s cieľom nájsť rýchle, právne čisté a finančne zmysluplné riešenie.
čo o nás povedali naši klienti
O nás
Matuška & Partners je rodinná investičná spoločnosť zameraná na nehnuteľnosti a podnikateľské financovanie. Rodinné zázemie spájame s osobným prístupom, diskrétnosťou a dôrazom na dlhodobú dôveru. Každý prípad posudzujeme individuálne a podmienky spolupráce vysvetľujeme zrozumiteľne.
Komplexné riešenia výkupu nehnuteľností s dôrazom na právnu istotu a diskrétny prístup
Sme kapitálový partner pre situácie, ktoré vyžadujú rýchle rozhodnutie, diskrétnosť a skúsenosť.
Chcete predať nehnuteľnosť, vyriešiť jej záväzky alebo získať kapitál na podnikanie? Posúdime vašu situáciu a vysvetlíme vám možnosti, podmienky aj ďalší postup.
Poskytujeme strategické kapitálové riešenia kryté nehnuteľnosťami – tam, kde štandardné bankové financovanie zlyháva alebo je časovo nevyhovujúce.
Kapitál pre nehnuteľnosti
Riešenia pre špeciálne a časovo citlivé situácie
Neverejné akvizície a individuálne financovanie
Každý prípad posudzujeme individuálne s dôrazom na rýchlosť, právnu čistotu a efektívnu štruktúru riešenia.
Vyberáme si prípady, kde vieme priniesť rýchle, kapitálovo silné a právne čisté riešenie.
Naše služby
Komplexné riešenia v oblasti výkupu nehnuteľností a právnej istoty.
Výkup nehnuteľností
Rýchle a férové riešenie predaja bytu, domu alebo pozemku s vlastným kapitálovým krytím a právnou istotou.
Každý prípad posudzujeme individuálne a navrhujeme postup, ktorý zohľadňuje časový tlak, právny stav nehnuteľnosti aj finančné záväzky klienta. Proces je transparentný, zmluvne precízne ošetrený a nastavený tak, aby bol bezpečný pre obe strany.
Riešime aj situácie, ktoré banka odmietla, alebo nevie časovo zabezpečiť.
Ako prebieha spolupráca
Právne riešenia
Transparentný právne precízny proces výkupu nehnuteľností vrátane riešenia zmlúv, ťárch, exekúcií a všetkých zákonných náležitostí. Každý krok je klientovi jasne vysvetlený, zmluvne ošetrený a realizovaný s dôrazom na bezpečnosť prevodu aj ochranu oboch strán. Financovanie realizujeme z vlastného kapitálu, čo umožňuje rýchle rozhodovanie a okamžité riešenia bez závislosti od bánk.
Príklad 1 – Zastavenie dražby v poslednej chvíli
Rodina v Nitre čelila exekúcii vo výške 47 000 €.
Do 48 hodín sme pripravili výkupnú dokumentáciu, vyplatili dlh a zastavili dražbu nehnuteľnosti.
„Ďakujeme pánovi Matuškovi za rýchlu pomoc. Doslova nám zachránil bývanie.“
Príklad 2 – Vysporiadanie spoluvlastníckeho podielu
Klient vlastnil 1/3 rodinného domu, pričom ostatní spoluvlastníci odmietali dohodu. Zabezpečili sme odkúpenie podielu, právne vysporiadanie vzťahov a klient získal okamžitú likviditu bez zdĺhavého súdneho sporu.
Príklad 3 – Refinancovanie pod tlakom času
Podnikateľ s omeškanými záväzkami potreboval rýchlo vyplatiť banku a vyhnúť sa zosplatneniu úveru. Po preverení právneho stavu sme nastavili výkup s následným spätným odkúpením a stabilizovali jeho situáciu.
Ďalšie referencie a hodnotenia klientov si môžete prečítať na našom profile v nezávislých Google recenziách, ktoré sú dostupné aj priamo na našej webovej stránke.
Často kladené otázky
Bezplatnú úvodnú analýzu poskytujeme do 3 hodín v pracovnom čase. Financie vieme zabezpečiť do 24 hodín; konkrétny termín vyplatenia závisí od právneho stavu nehnuteľnosti, potrebných podkladov a splnenia dohodnutých podmienok. Presný postup a termín vám vysvetlíme pri posúdení prípadu.
Áno. Ocenenie je bezplatné a nezáväzné. Klient sa po jeho vypracovaní môže slobodne rozhodnúť, či je pre neho ponuka vhodná.
Zaoberáme sa aj právne a finančne komplikovanými nehnuteľnosťami. Každý prípad posudzujeme individuálne a navrhujeme riešenie, ktoré zohľadňuje aktuálny stav aj možnosti klienta.
Celý proces prebieha v spolupráci s notárom a právnymi odborníkmi. Všetky zmluvy sú transparentné, zrozumiteľné a bez skrytých poplatkov.
Nie. Rozhodnutie je vždy na Vás. Konzultácia aj návrh riešenia sú nezáväzné a slúžia na to, aby ste mali dostatok informácií pre vlastné rozhodnutie.
Áno, v niektorých prípadoch sa môžeme dohodnúť na ďalšom bývaní. Pri tejto možnosti môže výkupná cena dosiahnuť až 80 % trhovej hodnoty. Konkrétnu cenu, dĺžku bývania, prípadné nájomné a ostatné podmienky dohodneme individuálne a upravíme v zmluve. Ďalšie bývanie nie je automatickou súčasťou každého výkupu.
Ako Vám vieme pomôcť
Výkup bytu
Rýchle a férové riešenie predaja bytu v situáciách, keď je potrebné konať bez zbytočných prieťahov a s dôrazom na právnu istotu.
Výkup domu a pozemku
Individuálne posúdenie a profesionálny výkup rodinného domu, vrátane riešenia právnych alebo finančných komplikácií nehnuteľnosti.
Výkup podielu
Transparentný a právne precízne nastavený proces výkupu nehnuteľností a spoluvlastníckych podielov, zabezpečený odborným dohľadom, jasnou zmluvnou štruktúrou a kapitálovým krytím.
Ktoré riešenie zodpovedá vašej situácii?
| Realitná kancelária | Iná ponuka | Matuška & Partners |
|---|---|---|
| Čakanie mesiace | 48 hodín | 24 hodín |
| Provízia 3–6 % | nižšia cena | Bez provízie |
| Opakované obhliadky | 1 obhliadka | 1 odborná analýza |
| Bez riešenia dlhov | len výkup | výkup + právne riešenie + kapitál |
Pri výkupe ponúkame až do 90 % trhovej hodnoty. Cena a termín vyplatenia závisia od právneho stavu nehnuteľnosti a dohodnutých podmienok. Porovnanie je orientačné; konkrétne ponuky sa môžu líšiť.
